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[原创] 漫漫美国路【十一】

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发表于 2014-4-20 21:14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
十一。我要一个家

  老公在明州找到工作,那是小城市的一个小公司。这个小城市叫Chaska。
  明尼苏达州号称万湖之州,湖泊无数,在飞机上往下看,真是繁星点点,星罗棋布,光在chaska这个小城,就有七八十个湖泊。Chaska城市很小,我们去的那年就2000人。别看小,却连续12年被评为全美最适宜居住的城市前十名。明尼苏达河和密西西比河从城边流过,变成了护城河。这里有全美最好的幼儿园和小学,中学也是明州最好的。美国最大的五家电信公司就有两家在这里,所以在这个城市任何地方上网不仅很快而且免费。大商场被市民投票拒绝驻入,这里没有商场,只为保持小城市的那份安静。
  由于时间紧,也由于没有多少钱,我们先在湖边租的房子,那是个连排公寓,两卧室带客厅厨房和浴室,我们一家四口(一儿子很快就要出生)住正好。我辞去姐姐哥哥那边的工作,回到老公身边。
  晚上没事,我就和老公沿湖边散步,到处溜达。走到小城的最高点,是个高坡,坡下就有一个非常宁静的小湖,可以看见孩子们在湖边游泳,从这里再走路几分钟就到体育中心,我站在坡上,极目望远  ,湖波点点,绿树成荫,再配上晚霞辉映,真个神仙住的地方。我象做梦一样,靠着老公,喃喃地对他说:“我要住这里,我要有了钱,我会在这里买个房子”。

  我们一过来,半年间,哥哥就在我们这边开了两家餐馆,餐馆开好后,直接扔给我,他就回他的城市去了。我不光要管餐馆,还要管他餐馆的员工的住,住哪里?当然只有我家。于是孩子搬到我们卧室,腾出一个卧室,还不够,就睡客厅。我们咬咬牙就坚持了(几个人打地铺挤一间房的日子都过了,这算什么)。
  可有一个邻居,看见我们这么多人进进出出,早不高兴,加上孩子之间发生矛盾,他家孩子输理却被我家孩子修理了,于是就向房东告我们,说我们超住。美国这边租房子要写契约,契约有一项是此房子只能住多少人,超过了房东有权赶你出去,不租给你。于是房东限令我们一个月内搬走

  chaska这地方,由于榜上有名,很多在明州或附近州上班的都想安家于此,而住在这里的,也不想离开。无论房价贵或便宜,都很少有房子卖,特别是现在,我们又必须要一套自己的住处,真是一屋难求。
  也是凑巧,我上次高瞻远瞩,最喜欢的地方,正好有个房子要卖(真的很巧,那是黄金地段,我在那里住了15年,去年离开时,我们还是第一家卖房子的),房东老俩口要出国去热带地方居住。这房子虽说是建于1977年,20年的老房子,可原房东保养的很好。进门是一个2.5mx5m的厅,很是亮堂,除有窗外,头顶还有个玻璃天窗,右边进车库,左边是楼梯,上楼是两卧一厨一卫,一个很大的客厅带壁炉,还有个饭厅,下楼同样格局,只是厨房换成洗衣房,饭厅换成酒吧,楼上楼下还有对讲机,是连在收音机上的,收音机每个房间都可以自动调节音量。楼下客厅出去是个5mx10m的大阳台,坐在阳台,整个城市尽收眼底。前后都有院子,后面的院子是个斜坡,斜坡最下面就是公路(后来才知道,这样的斜坡很难割草,孩子们每个夏天都为给斜坡割草痛苦不堪)。
  这就是我梦寐以求的房子,我怂恿老公,我们卖这个,就卖这个,一定卖这个。

  马上去找个房产经纪人,当天就给卖家敲定,我们要这房子。可房子要价十四万五,当然美金,房主给我们一周时间筹钱,哪里去找那么多钱?经纪人让先生去银行贷款,银行看了我家情况,对先生说,你刚工作两年,你太太餐馆干活每月$2000(我报税是2000,实际不止),家里还有两上小学的孩子,按这样看,你每月可以负担的房贷,最多$1200,贷款30年,算上利息,我们可以贷给你的最高额是十二万。大笔有落实了,加上买房子的税,我们自己还要出三万七,行,就这样,先在哥哥那里拿,每月从我工资里扣,哥哥借的钱没利息。
  钱搞定了,老公同事推荐个专业房屋鉴定人来前后左右内外的鉴定房子,写了几大篇哪些需要修理,哪些已坏不能用,哪些最好换掉,又和卖家商量,他们同意修换一部分,另一部分不负责,或者你们自己做,或者你们不买这房子。讨价还价后,在经纪人那里填了上百张表,签了上百个字,又到律师那里签字、过户,交钥匙。

  终于,我的第一套房子到手
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发表于 2014-4-29 13:33:55 | 显示全部楼层
  看帖子,了解一下美国社会。
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